НОСТРОЙ становится площадкой по контролю за ростом цен на металл для строительства

На базе Государственного объединения строителей (НОСТРОЙ) будет действовать рабочая группа по вопросу роста цен на металл. Об этом 29 декабря 2020 года в процессе совместного совещания Минстроя Рф и Минпромторга Рф, посвященного текущему состоянию рынка металлопродукции строительного сортамента, заявил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Дмитрий Волков.

Как докладывает пресс-служба НОСТРОЙ, к роли в рабочей группе будут приглашены производители металла, застройщики, представители исполнительных органов власти и профильных ведомств.

В расширенном совещании 29 декабря 2020 года приняли роль заместитель министра индустрии и строительства РФ Виктор Евтухов, заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Дмитрий Волков, президент НОСТРОЙ Антон Глушков, президент НОЗА Леонид Казинец, представители Минстроя Рф, Минпромторга Рф, ФАС, производителей металлопродукции и больших строй компаний.

Напомним, что металл является биржевым продуктом, и цены на него регулируются на международном рынке, где на данный момент наблюдается рост цен. При всем этом объем экспорта металла из Рф такой, что доходы в валюте от него - 2-ые по размеру после нефти и газа. Введение заградительных таможенных пошлин для русских металлургов может обернуться сокращением денежной выручки и, соответственно, поступлений в бюджет страны.

Согласно мониторингу цен на главные строй материалы (включая цемент, арматуру и кровельные материалы), проводимому Минстроем Рф с апреля по декабрь 2020 года, цены на арматурную сталь выросли до 40%, металлоконструкции – до 20%, листовую покрытую цинком сталь – 50%. При всем этом больший рост цен зафиксирован за последние три недели декабря, и, как отметил Дмитрий Волков, по неким наименованиям цены продолжают расти. В среднем повышение цен на металлопродукцию составило около 40%, в Москве – до 70%.

«Это очень очень лупит по строителям, работающим в рамках муниципальных заказов, в том числе в рамках выполнения государственных проектов. К примеру, при строительстве детских садов и школ объем стали составляет 10%. Означает, 50% рост цен на сталь, дает 5% удорожание проекта», – откомментировал Дмитрий Волков.

В особенности удорожание металла может коснуться застройщиков, реализующих проекты по фиксированной стоимости Минстроя Рф по госпрограммам.

«Наибольший сектор, оказавшийся под ударом, – госстройка. Но необходимо осознавать, что это не только лишь жилищное строительство, и что, к примеру, арматуру в основном потребляет не жилищное строительство, а промышленное. Там, где твердые цены, таковой резкий скачок цены на металл может очень стукнуть по структуре рынка», – добавил Дмитрий Волков.

Президент НОСТРОЙ Антон Глушков отметил, что нужно также учесть, что на сегодня около 60% жилища в Рф строится с применением эскроу-счетов, и около 80% проектов в рамках новейшей модели имеют наименьшую рентабельность, допустимую банками. При удорожании строительства и понижении рентабельности миниатюризируется и привлекательность финансирования проектов банком в предстоящем.

«Что касается экономных договоров, то по ним норма рентабельности не превосходит 5%. Зависимо от металлоемкости ряд проектов может уйти в убыток в связи с ростом цен. И один из главных вопросов – что делать с заключенными договорами, по которым закупка металлопродукции еще не свершилась, но обязательства уже взяты?», – откомментировал Антон Глушков.

По словам исполнительного директора НОСТРОЙ Виктора Прядеина, около 12 млн кв. м жилища на сегодня не может быть выведено на рынок из-за низкой маржинальности, в том числе, из-за опережающего роста цен на строй материалы в 2020 году.

Посреди предложений НОСТРОЙ по урегулированию ситуации: предложить правительству РФ разглядеть вопрос поддержки стройотрасли, оказав воздействие на цена металлопродукции через установление таможенных пошлин, советовать Минпромторгу Рф принять меры по недопущению искусственного недостатка на металлопродукцию и советовать Минстрою Рф приготовить предложения по изменению сметной цены строительства по заключенным договорам с целью корректировки цены договоров.

Ранее Федеральная антимонопольная служба для урегулирования вопроса, касающегося цены металла, уже выступила с предложением ввести экспортные пошлины на железную продукцию. Заместитель министра индустрии и торговли РФ Виктор Евтухов для того, чтоб избежать роста цен на металл и, как следствие, на строительство, предложил разглядеть возможность заключения прямых договоров меж застройщиками и металлургами. Это дозволит избежать накрутки посредников и понизить спекулятивную составляющую. Этот вопрос, а именно, будет проработан в рамках вновь сделанной рабочей группы. Но, как отметил Антон Глушков, данная мера применима только к большим компаниям, малым и средним организациям, работающим с разным сортаментом и маленькими партиями, нужны другие инструменты стимулирования.

Минстроем Рф также было предложено разглядеть вопрос об увеличении экспортных пошлин для более широкой линейки металлопродукции и провести переговоры с РЖД относительно дисконта на перевозки. Раздельно Дмитрий Волков отметил необходимость проработки вопроса с трейдерами.

Профиль стыковочный 2000 мм 99ШК цвет белый

Профиль стыковочный 2000 мм 99 ШК белоснежного цвета – изделие для неопасного и эстетичного соединения 2-ух различных по структуре материалов отделки, которое устанавливается на их стыке. Делается из высококачественного и неопасного ПВХ. При помощи стыковочного профиля вы без усилий можете сделать незаурядный шикарный интерьер. Достоинства: